Tapu işlemlerinde usulsüzlük yapan yandı: Her iki taraf da ceza ödeyecek

Tapu İşlemlerinde Usulsüzlüklerin Önüne Geçen Bakanlık, Gerçek Satış Fiyatlarını Tespit Ediyor

Tapu işlemlerinde yaşanan usulsüzlüklerin önüne geçmek amacıyla harekete geçen Bakanlık, gerçek satış fiyatlarını gizleyenleri tespit etmeye çalışıyor. Tapu işlemlerinde düşük bedel göstererek vergi yükümlülüğünden kaçınmaya çalışan satıcı ve alıcılar için denetimler başlatıldı.

Yapılan yazılımlar aracılığıyla düşük beyanlara yönelik taramalar gerçekleştiriliyor.

Rayiç Bedel Oyununa Yazılım Denetimi

Büyükşehirlerde özellikle tapu işlemlerinde beyan edilen satış bedelleri ile piyasa değeri arasındaki farklar oldukça dikkat çekici boyutlara ulaştı. Bu durum kamu zararına yol açarken Bakanlık, son 5 yıla ait yüz binlerce taşınmazın satışını incelemeye aldı. Denetimler sonucunda eksik ödenen vergi tutarları ve faizlerin tahsilat süreci başlatılacak.

İfade Süreci ve Tebligatlar Başladı

Bakanlık kaynaklarından alınan bilgiye göre, düşük satış bedeli beyan edenler için resmi yazılı tebligatlar ulaştırılmaya başlandı. Bu kişiler ifade vermeye çağrılıyor. Tapu müdürlüklerinde yapılan beyanlar, bölgedeki ortalama konut fiyatlarıyla karşılaştırılıyor ve şüpheli işlemlerde cezai süreç hızla ilerliyor.

Harçlar Eşit Paylaşılmalı

Mevzuata göre, tapu harcı satış bedelinin %4’ü oranında hesaplanır ve bu tutar alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde ödenmelidir. Ancak birçok durumda satış bedeli düşük gösterilerek tek taraflı ödeme yapılmasıyla haksız kazanç elde edilmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı, bu tür usulsüzlüklerin sadece vergi cezalarıyla değil, aynı zamanda idari yaptırımlarla da karşılaşacağını duyurdu.

e-Devlet Üzerinden İşlem Sorgulama İmkanı

Vatandaşlar, önceki taşınmaz işlemlerine ilişkin detaylara e-Devlet sisteminden kolayca ulaşabilmektedir. Bakanlık, gelecekte cezai işlemlerle karşılaşmamak için tarafların tapu işlemlerinde gerçek bedeli beyan etmeleri gerektiği konusunda uyarılarda bulunmaktadır.

Devlete eksik vergi ödenmesine sebep olan gerçek satış bedelini gizleyenler, ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalabilirler. Her iki tarafın da sorumlu tutulduğu bu süreçte Bakanlık, usulsüzlüklere karşı kararlı bir tutum sergilemektedir. Vatandaşların dürüst beyanda bulunarak yüksek para cezaları ve faiz yükünden kaçınmaları önem arz etmektedir.

Related Posts

ATM’ye para yatırma limitleri güncellendi: Banka banka yeni sınırlar belli oldu

2025 itibarıyla ATM’den para yatırma işlemleri için bankaların belirlediği yeni limitler belli oldu. İki banka 185 bin TL ile zirveye çıkarken, bazı bankalarda bu rakam 2 bin 500 TL’ye kadar geriledi. İşlem öncesi limitleri kontrol etmek, ek ücretlerle karşılaşmamak için önem taşıyor. İşte 2025 yılı bankaların güncel para yatırma limitleri…

Avrupa borsaları tepe taklak

Avrupa borsaları haftanın son işlem gününü düşüşle tamamladı. ABD Başkanı Donald Trump’ın ticaret tarifelerinde tanıdığı 90 günlük sürenin sonuna yaklaşılması, yatırımcıların risk iştahını azaltarak satış baskısı yarattı. Gösterge endeks Stoxx Europe …

Bir sigara grubuna daha zam geldi! Yarından itibaren geçerli olacak

Tekel Bayileri Yardımlaşma Derneği Başkanı Erol Dündar, sosyal medya X hesabı üzerinden bir sigara grubuna daha zam geldiğini duyurdu. Dündar’ın paylaştığı tabloya göre, BAT sigara grubuna gelen zam 05.07.2025 tarihinden itibaren geçerli olacak. ZAM …

Morgan Stanley’in tahmini: Yıl bitmeden 4 faiz indirimi olacak

ABD’li yatırım bankası Morgan Stanley, Türkiye’ye ilişkin yeni faiz ve enflasyon tahminlerini açıkladı. Banka, yıl sonu enflasyon tahminini korurken TCMB’den temmuzda faiz indirimi beklediğini kaydetti. Bankanın yılsonu faiz ve enflasyon beklentisi ne?

‘Fed Başkanı derhal istifa etmeli’

ABD Başkanı Donald Trump, ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Jerome Powell’ın derhal istifa etmesi gerektiğini kaydetti.

Anahtar teslimlerine başladı

Teknik Yapı tarafından İstanbul’da Kartal-Maltepe sınırında konumlanan Deluxia Park Residence projesinde daire teslimleri başladı.